ЗДО_Экономика недвижимости

Экономика недвижимости

1. Аренда недвижимости предполагает передачу недвижимости:
2. Будущая стоимость единичного вложения по сложным процентам это:
3. Величина накопленного совокупного износа - это:
4. Верно ли утверждение: “Стоимость замещения и стоимость воспроизводства являются синонимами”?
5. Выписку из единого государственного реестра может получить:
6. Выставление на конкурс объектов недвижимости - это:
7. Для оценки рыночной стоимости земельного участка, на котором предполагается строительство коттеджей необходимо иметь следующую информацию:
8. Для расчета ставки дисконтирования используется:
9. Договор купли – продажи недвижимости производится:
10. Договор ренты:
11. Доходный подход – это ...
12. Затратный подход в оценке недвижимости используется при оценке:
13. Затратный подход в оценке недвижимости применяется:
14. Инвестиционная программа объекта, выставляемого на конкурс, включает в себя:
15. К абсолютным правам относятся:
16. Какой из подходов к оценке обязательно требует оценки рыночной стоимости земельного участка:
17. К недвижимости относятся:
18. Ликвидационная стоимость определяется:
19. Маркетинговые исследования рынка недвижимости производятся с целью:
20. Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан:
21. Метод количественного анализа заключается:
22. Метод кумулятивного построения коэффициента капитализации это -
23. Метод прямой капитализации - это:
24. Накопление денежной единицы за период - это:
25. Норма прибыли при инвестировании в недвижимость должна быть:
26. Обременительные условия:
27. Объектом оценки земельного участка является:
28. Основные факторы, действующие на рынке недвижимости:
29. Оценку рыночной стоимости недвижимости методом сравнения продаж проводят с использованием:
30. Подлежит государственной регистрации недвижимость:
31. Полномочие - это:
32. Пользователь недвижимости подбирает для себя:
33. Понятие “Стоимостной метод оценки” и “Затратный метод оценки” тождественны?
34. Посредниками рынка недвижимости являются:
35. Правовая экспертиза обоснованности застройки земельного участка производится с целью:
36. Право собственности на недвижимость возникает:
37. При анализе продаж сравнительным рыночным подходом к оценке недвижимости проводится:
38. При доверительной собственности:
39. При доверительном управлении:
40. При использовании земельных участков возможны и решаемы следующие инвестиционные ситуации:
41. При исследовании объекта недвижимости при сравнительном подходе к оценке принимается во внимание:
42. При методе дисконтирования денежных потоков производится:
43. Принудительное изъятие у собственника недвижимости производится при:
44. При оперативном управлении казенное предприятие или учреждение в отношении закрепленного за ними имуществом:
45. При определении восстановительной стоимости объекта оценка ведется ...
46. При определении восстановительной стоимости применяется метод:
47. При оценке бизнеса предприятия используются:
48. При оценке земельного участка методом развития используются:
49. При переходе права собственности на здания или сооружение принадлежащие собственнику земельного участка:
50. При получении права хозяйственного ведения над государственным и унитарным предприятием назначенный директор, наделенный правами пользоваться, может:
51. При сделке дарения недвижимости:
52. При сравнительном подходе оценки недвижимости в качестве сравнительных элементов условий финансирования используют:
53. При сравнительном рыночном подходе в оценке недвижимости используются:
54. При стоимостном методе оценки недвижимости за основу принимается:
55. Продажа своей доли в совместной общей собственности постороннему лицу производится:
56. Рентный мультипликатор, используемый в методе сравнительного подхода оценки недвижимости - это:
57. Рынок недвижимости подразделяется на рынок:
58. Рынок продавца это когда:
59. Рыночной считается цена когда:
60. Сделка считается действительной, если она:
61. Сделка считается ничтожной:
62. Совместная собственность на недвижимость может быть:
63. Сопоставление и сравнение оцениваемого земельного участка со сравнимыми свободными участками производится с использованием данных:
64. Ставка дисконта объединяет в себе компенсацию инвестору:
65. Ставка капитализации собственного капитала состоит:
66. Стоимость в использовании (потребительская стоимость):
67. Текущая стоимость объекта оценки - это:
68. Тендерный комитет организует:
69. Управление недвижимым имуществом осуществляется:
70. Управление собственностью со стороны административно-хозяйственных органов территории осуществляется в отношении:
71. Управление собственностью территории направлено:
72. Условно постоянные расходы при оценке недвижимости - это:
73. Учредитель, передавший собственную недвижимость в уставной капитал:
74. Фактор фонда замещения - это:
75. Финансовое обоснование инвестиционного проекта решает задачи:
76. Функциями сложного процента являются:
77. Цель управления собственностью административно-хозяйственного органа территории:
78. Ценность земельного участка как объекта недвижимости будет выше:
79. Частное (гражданское) право - это:
80. Чистая текущая стоимость положительна, если:
81. Чистый операционный доход - это:
82. Что из ниже перечисленного не является элементом стоимости:
83. Что из нижеследующего не является подходами к оценке недвижимости:
84. Что из нижеследующего не является подходом к оценке недвижимости:
85. Эластичный рынок недвижимости - это когда:
86. Эффективное управление недвижимостью включает в себя подходы: