Метод дисконтированных денежных потоков используется в следующих случаях:

все ответы верны
объект строится или только что построен
можно обоснованно оценить будущие денежные потоки с недвижимости
предприятие представляет собой крупный многофункциональный коммерческий объект
ожидается, что будущие уровни денежных потоков будут существенно отличаться от текущих

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.