Сущность затратного метода оценки недвижимости заключается в том, что стоимость недвижимости определяется:
- экспертной оценкой.
- с помощью прямого сопоставления осуществленных затрат и полученных результатов;
- затратами на приобретение участка земли, его благоустройства и строительство на нем оцениваемого объекта;
- путем расчета приведенной к текущему моменту стоимости чистых выгод, которые могут быть получены от данного вида недвижимости;
- путем сравнения недавних продаж сопоставимых объектов после осуществления соответствующих корректировок, учитывающих различие между ними;
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.