При оценке недвижимости по стоимости замещения прежде всего применяется:
- Индексный способ (балансовая стоимость умножается на индекс, определяемый исходя из положения «о порядке переоценки основных фондов (средств) предприятий и организаций»).
- Расчёт ведётся по первоначальной стоимости за вычетом начисленного износа и умножением результата на индекс инфляции за период функционирования объекта.
- Сметный способ расчёта по реальным (прогнозируемым) ценам материалов и работ.
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.