Что не может называться ипотекой:

кредит под залог любого имущества
кредит под залог приобретенного жилья
кредит под залог строящегося имущества
кредит под залог уже построенного жилья

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.