Валовой рентный мультипликатор – это:
- подбор сопоставимых продаж в данном сегменте рынка недвижимости
- отношение чистого операционного дохода сопоставимого аналога к его продажной цене
- отношение потенциального валового дохода сопоставимого аналога к его продажной цене
- разница в рисках или нормах возврата капитала между объектом оценки и его сопоставимым аналогом
- отношение продажной цены или к потенциальному валовому доходу или к действительному валовому доходу
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.