Особенности оценки недвижимости по сравнению с оценкой корпоративных ценных бумаг заключаются в следующем:

Все перечисленное верно;
Низкая ликвидность актива;
Закрытая информация о купле-продаже недвижимости;
Недостоверность информации о сделках с недвижимостью;
Оценка основана на информации, прошедшей процедуру листинга;

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.