Ставка капитализации меньше ставки отдачи, если: ?
- уменьшается доход
- стоимость объекта за период владения уменьшается
- стоимость объекта за период владения увеличивается
- стоимость объекта за период владения и доход увеличиваются
- стоимость объекта за период владения уменьшается, а доход увеличивается
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.