Земельный участок, расположенный в границах морского порта, может быть изъят у собственника...

для частных нужд
для муниципальных нужд путем выкупа государством
для государственных нужд путем выкупа государством или продажи с публичных торгов

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.