После подбора объекта-аналога оценщик вносит

все поправки в цену объекта-аналога
все поправки в цену оцениваемого объекта
поправку на местоположение в цену оцениваемого объекта, остальные поправки в цену объекта-аналога

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.