Реальной является сделка:

осуществимая, та, которая может быть исполнена
момент совершения которой приурочен к передаче вещи
действительность которой зависит от основания ее совершения
исполнение которой связано с совершением действий в отношении вещи

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.