Какое решение принимает орган регистрации прав в случае если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом за исключением случаев предусмотренных действующим законодательством?