Ознакомьтесь с кейсом «Опыт
управления земельными ресурсами в ФРГ». Какие схожие механизмы управления
земельными ресурсами используются сегодня в России? Каковы возможности
применения опыта управления земельными
ресурсами ФРГ в России?
Опыт управления земельными ресурсами
в ФРГ
В ФРГ право на существование имеют
все формы собственности на землю притом, что в частной собственности находится
более 90% земель. Германское земельное право устанавливает законодательное
регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда,
предусматривающего запрет на дробление лесных и сельскохозяйственных участков,
их отчуждение с изменением целевого назначения и обеспечивающее развитие
высокоэффективного агропромышленного производства в интересах общества.
Сельхозпроизводителям предоставляется приоритетное право на приобретение
сельскохозяйственных угодий по сравнению с лицами, незанятыми в сельском
хозяйстве. Кроме того, в Германии законодательно установлены условия договора
аренды сельскохозяйственных земель. Особое внимание при этом уделено контролю
за рациональным использованием земель, недопустимостью введения ограничений их
хозяйственного оборота в целях перераспределения между "эффективными
правообладателями", выполнением землевладельцами правовых обязательств, в
том числе по налоговым платежам, для чего функционируют специальные
сельскохозяйственные суды.