Предприятие «Т» анализирует проект строительства завода по производству продукта «Н». Инвестиции в недвижимость и оборудование составят 2,7 млрд. руб., в оборотный капитал – 500 млн. руб. Выпуск продукции планируется в течение 10 лет, . Выручка от реализации продукции будет составлять 1 305 млн. руб. ежегодно; переменные и постоянные затраты – 250 и 145 млн. руб. соответственно (не включая амортизации).
Амортизация основных средств совпадает с началом операционной деятельности и будет продолжаться в течение 10 лет по линейному методу. К концу периода стоимость оборудования будет равной нулю, здание может быть реализовано за 400 млн. руб., высвобождение оборотного капитала планируется в 25% от начального уровня. Стоимость капитала для предприятия равна 13%, ставка налога — 25%. Рассчитайте IRR проекта с точностью до 1 знака после запятой.