При сравнительном рыночном подходе к оценке недвижимости используются ...

объекты близкие по сравниваемым параметрам
объекты аналогичные и сходные с оцениваемыми
исключительно объекты недвижимости абсолютно идентичные по всем сравниваемым характеристикам

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.