комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменениями его основных технико-экономических показателей, конструктивного и объемно-планировочных решений, функционального назначения, осуществляемых в целях улучшения объема и номенклатуры услуг, выпускаемой продукции