В чем заключается сущность техники остатка:
- нет верных ответов.
- доход поступает в виде аннуитета и дисконтируется одной нормой дисконта;
- стоимость недвижимости определяется путем деления дохода на соответствующую ставку дисконтирования;
- капитализации дохода, относящегося к одной из инвестиционных составляющих, когда стоимость других неизвестна;
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.