В общем случае для реализации сравнительного подхода, прежде всего ...
- изучают соответствующий рынок
- вычисляют износ объекта оценки
- изучают техническую документацию
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.