В каких случаях затратный подход оценки бизнеса труднореализуем

все верно
чрезмерный внешний износ
для зданий с уникальной архитектурой
для зданий, имеющие историческую ценность
чрезмерный физический, функциональный износ

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.