Ставка капитализации – это:
- нет верного ответа.
- отношение чистого операционного дохода сопоставимого аналога к его продажной цене;
- отношение продажной цены объекта недвижимости к величине чистого операционного дохода;
- отношение продажной цены к потенциальному валовому доходу, или к действительному валовому доходу;
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.