В понимание «угрозы независимости и объективности» (RICS, 2008) не входят:
- для другого заказчика
- проведение оценки долевого участия обеих сторон в арендной сделке.
- риски для профессионального роста эксперта-оценщика, приобретаемые после получения задания на оценку
- действие от имени покупателя и продавца имущества в одной и той же сделке, действие от имени двух и более сторон, конкурирующих за благоприятную возможность
- проведение оценки в пользу третьей стороны, когда отношения фирмы члена Института с заказчиком связаны с получением от последнего вознаграждений по другим статьям
- проведение оценки для кредитора, когда консультационные услуги оказываются также и заемщику, проведение оценки объекта имущества, оценка которого уже производилась
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.