Ипотекалыќ несиеге кепілдікке ќойылєан несие алушы тґлемге ќабілетсіз болєан жаєдайда берілген активті нарыќта сатудан кредитор алуєа сенетін активтер ќўны. Активтіѕ кепілі ретінде ўсынылатын ол ќарыздыѕ жоєарєы шегі ретінде ќызмет етеді.