При оценке земельного участка методом развития используются:
- все выше перечисленные
- данные капитализации доходов, полученных за счет арендных платежей
- данные соотношения между стоимостью земельного участка и возведенных на нем улучшений
- данные анализа наилучшего варианта использования земельного участка, не имеющего аналогов в сравнимых продажах
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.