Каковы главные недостатки затратного метода оценки недвижимости?
- неопределенность результата оценки, вытекающая из предпринимательского риска в результате прогнозирования количества и продолжительности получаемых доходов от недвижимости
- он устанавливает не стоимость обмена, а стоимость использования, игнорируя действие закона спроса и предложения
- требует большого объема достоверной информации, что возможно лишь на массовых рынках недвижимости; при большом числе корректирующих поправок достоверность оценки снижается; использует информацию о прошлых событиях на рынке недвижимости и не учитывает ожидания
Для просмотра статистики ответов нужно
залогиниться.