Является ли сделка реальной или консенсуальной, по общему правилу ...

зависит от существа сделки
зависит от усмотрения сторон
определяется законом или иными правовыми актами
зависит от обстоятельств, связанных с исполнением сделки

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.