Несколько лет назад компания «Комсомолец» купила небольшое здание, примыкающее к ее производственным корпусам, чтобы иметь возможность расширить свои площади, когда это потребуется. Однако с того времени такой необходимости не возникло, поэтому здание было сдано в аренду другой компании за 4200 тыс. руб. в год. Срок действия договора аренды истекает в следующем месяце, и компания решает далее использовать здание в собственных целях для производства нового продукта.
По расчетам экономиста, объем производства в первый год составит 12000 изделий. Прямые материальные затраты на его производство составят 5 тыс. руб. на единицу. Необходимо также будет принять начальника производства, оплата труда которого составит 200 тыс. руб. в месяц. ФОТ рабочих, которые будут выпускать новый продукт, оцениваются в 1,1 тыс. руб. на единицу изделия. Производство будет занимать все площади здания, поэтому необходимо будет арендовать дополнительные площади в расположенном рядом здании для складирования готовой продукции, арендная плата составит 400 тыс. руб. в месяц. Величина амортизационных отчислений по собственному зданию и оборудованию составит 1,8 млн. руб. в год