Чтобы применить доходный подход, надо ...
- узнать цену аналогичных объектов
- рассчитать затраты на воспроизводство аналогичного объекта
- спрогнозировать будущие доходы за ряд лет, в течение которых будет эксплуатироваться оцениваемый объект
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.