Правильные ограничения на обеспеченные ипотекой требования по договорам кредита и займа, входящие в ипотечное покрытие.
- Предметом договора займа должны являться только денежные средства
- Основная сумма долга не должна превышать рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества
- Закладные могут удостоверять любые обеспеченные ипотекой обязательства должника и залогодателя
- Основная сумма долга не должна превышать 70% рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества
- Доли в праве требования по договору кредита или займа могут входить в состав разных ипотечных покрытий
- По договору об ипотеке невозможна замена или отчуждение заложенного имущества без согласия залогодержателя
- Недвижимое имущество должно быть застраховано от риска утраты или повреждения в пользу кредитора в течение всего срока действия обязательства на сумму не меньшую чем размер требования
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.