Для расчета ставки дисконтирования используется:

нет верного ответа.
метод сложных процентов
метод динамики роста цен на недвижимость
метод цены капитальных вложений и суммирования

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.