Основные процедуры определения рыночной стоимости с использованием затратного подхода:

  • поиск объекта-аналога
  • внесение корректировок в стоимость объекта оценки
  • внесение корректировок в стоимость объектов-аналогов
  • определение суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного объекту оценки
  • определение величины износа объекта оценки по отношению к новому аналогичному объекту оценки
  • расчет рыночной стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного объекту оценки, величины износа объекта оценки

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.