Ксенофонтов обратился в Росреестр с
заявлением о регистрации права собственности на загородный дом, который он
приобрел у состоящего в браке Перфильева на основании договора купли-продажи. В
Росреестре отказали в регистрации права собственности за Ксенофонтовым,
поскольку он не представил нотариально удостоверенное согласие супруги продавца
(Перфильевой) на отчуждение дома.
Прав ли Росреестр?

да, поскольку согласие супруга продавца на
продажу общего недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению и
предъявляется покупателем в Росреестр вместе с договором купли-продажи
нет, поскольку Росреестр
сам должен проверить наличие согласия супруга продавца в устной форме,
побеседовав с ним
нет, поскольку Росреестр
сам должен проверять наличие удостоверенного нотариусом согласия супруга
продавца недвижимости
нет, поскольку согласие
супруга продавца на отчуждение общего имущества предполагается на основании
закона и не требует документального подтверждения

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.