Затратный метод не следует применять в следующих случаях:

для целей страхования;
для целей налогообложения;
для зданий, имеющих историческую ценность;
при оценке земельного участка методом физического остатка;

К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос, но мы работаем над этим.