Метод кумулятивного построения коэффициента капитализации это -
- сравнение оцениваемого объекта с объектом аналогом
- сумма ставки процента по кредиту и коэффициента фонда погашения
- к базовой безрисковой ставке процента прибавляются поправки на различные виды риска
К сожалению, у нас пока нет статистики ответов на данный вопрос,
но мы работаем над этим.